[tintuc]

Ngày nay, chung cư trở thành sự lựa chọn của đông đảo các gia đình trẻ bởi những lợi ích và ưu điểm vượt trội của loại hình này so với nhà mặt đất. Song, trước khi quyết định mua chung cư, quý khách hàng cần phải tìm hiểu và nắm được một số giấy tờ sau đây.

Những giấy tờ cần thiết khi mua chung cư

Để tránh những rắc rối cũng như vấn đề không may xảy ra sau khi ký hợp đồng mua bán, quý khách hàng cần phải nắm bắt được những giấy tờ quan trọng để không ảnh hưởng đến quyền lợi và lợi ích của mình.

Một số giấy tờ quan trọng cần xem xét chi tiết và kỹ lưỡng trong hồ sơ pháp lý của dự án có thể kể tới đó là:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Đây là văn kiện quan trọng đảm bảo mảnh đất mà dự án xây dựng không thuộc diện có khiếu nại, tranh cấp hoặc thuộc thời hạn sở hữu của người khách.

- Giấy cấp phép xây dựng: Khi có giấy cấp phép xây dựng và bàn giao đất của cơ quan thẩm quyền có nghĩa là mảnh đất ấy được phép xây dựng theo quy định, không thuộc diện bị thu hồi hay phải giải tỏa bởi nhà nước.

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của đơn vị Chủ đầu tư: Trong giấy chứng nhận ấy bắt buộc phải có nghề kinh doanh bất động sản, đảm bảo Chủ đầu tư có đầy đủ cơ sở pháp lý để triển khai xây dựng và kinh doanh dự án.

- Các biên bản nộp thuế đất đai cùng các loại thuế có liên quan

- Một số những giấy tờ khác cũng nên có mặt trong hồ sơ pháp lý của dự án là:  Giấy ưng chuẩn đảm bảo đầy đủ yêu cầu về PCCC, dự toán xây dựng, bản vẽ thi công, hợp đồng mua bán, hợp đồng cho vay, hợp đồng đặt cọc,...

Quý khách hàng nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia tư vấn Luật để có thể đảm bảo tối đa mọi quyền lợi của mình. Một căn nhà có hồ sơ pháp lý đầy đủ, rõ ràng và minh bạch sẽ mang đến nhiều tiện lợi cũng như sự an tâm cho khách hàng.

Vân Anh - theo nhà.vn

[/tintuc]