[tintuc]
Thời gian gần đây, nhiều dự án bất động sản nằm trong danh sách bị thanh tra, một số bị buộc dừng thi công khiến phần nhiều khách hàng cảm thấy lo lắng và bất an.

Do đó, để tránh khỏi những dự án có dấu hiệu sai phạm pháp luật như vậy, khách hàng trước khi mua cần xem xét kỹ lưỡng một số giấy tờ.

Lý do nhiều dự án BĐS bị thanh tra

Những tháng gần đây, Bộ Tài chính lập ra danh sách 60 dự án bất động sản cần được thanh tra. Lý do là bởi các dự án này đều có dấu hiệu vi phạm Luật đất đai cũng như không thực hiện đúng mục đích đầu tư, tiền sử dụng đất và thuê đất chưa phù hợp với giá thị trường, gây thất thu ngân sách của nhà nước.

Một số những dự án bất động sản tiêu biểu được nhắc đến thuộc sở hữu của các doanh nghiệp như Công ty TNHH MTV Cầu 1 Thăng Long, Công ty Xây dựng số 2 Hà Nội, Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Sông Nhuệ, Công ty CP Hateco Hà Nội, Công ty CP Hóa chất,...

Trong số 60 dư án này, có rất nhiều dự phải ngưng hoạt động, thi công để phục vụ cho quá trình thanh tra. Điều này không chỉ gây hoang mang, lo lắng cho phía Chủ đầu tư cùng các đơn vị hợp tác mà còn khiến đông đảo khách hàng cảm thấy hoang mang, chần chừ không xuống tiền đầu tư.

Các giấy tờ khách hàng cần xem xét trước khi đầu tư

Để đảm bảo dự án mình lựa chọn đầu tư sẽ không trở thành một trong những dự án tiếp theo nằm trong danh sách thanh tra của Chính phủ hay có những dấu hiệu gây thiệt hại đến lợi ích của mình, khách hàng trước khi xuống tay kí hợp đồng, cần xem xét đầy đủ các giấy tờ trong hồ sơ pháp lý của dự án.

Mỗi một giấy tờ mà hồ sơ pháp lý cần có đều mang một ý nghĩa nhất định, đảm bảo dự án đã thực hiện đúng những nghĩa vụ và quyền lợi của mình theo pháp luật. Chính bởi vậy, chỉ cần thiếu đi một văn kiện cũng có thể ảnh hưởng rất lớn đến dự án cũng như chính khách hàng.

Theo đó, khách hàng cần xem xét các giấy tờ cần có sau

- Giấy phép xây dựng

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Quyết định thi công

- Biên bản bàn giao đất

- Thiết kế bản vẽ thi công

- Dự toán xây dựng

- Hợp đồng mua bán. hợp đồng đặt cọc

- Không thuộc diện có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sử dụng

- Biên lai đóng các loại thuế rheo quy định của nhà nước

Hãy tìm hiểu thật kỹ trước khi mua bất cứ bất động sản nào để đảm bảo lợi ích của mình. Khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chọn mua căn hộ vừa chất lượng lại được đảm bảo cả về mặt pháp luật.

[/tintuc]